06000 Nice
559 000 €







Référence: VDA202614552
Surface : 60.3 m²
Pièces: 3
Description
Au cœur de Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces de 60 m², situé au dernier étage d’un très bel immeuble.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement séduit par son charme, son calme absolu et son cadre de vie privilégié.
Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse de 18 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la Méditerranée. Un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et luminosité.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les + du bien :
Dernier étage
Superbe terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer
Très belle rénovation
Environnement très calme
Très bel immeuble
Grande cave en sous-sol
Parking collectif privé dans la rue
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Cimiez : une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois.
Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : NC, charges : 173 €/mois, taxe foncière : 1 240 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Détail du bien
- Étages :
- 4
- Lot :
- 2
- Parking :
- 1
- Procédure en cours :
- Non
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 22 360 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
06000 Nice
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
10 min
4 min
École maternelle (5km) :
11 min
4 min
École élémentaire (5km) :
10 min
3 min
Collège (5km) :
5 min
1 min
Lycée (5km) :
15 min
3 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
20 min
5 min
Terrain de football (5km) :
16 min
4 min
Équitation (5km) :
67 min
10 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
1 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
13 min
4 min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
17 min
5 min
Gare TGV (5km) :
17 min
5 min
